Kuutilo, Koti uudistalosta – Osakkaan ja taloyhtiön hallituksen opas

Description

Koti uudesta taloyhtiöstä -opas selvittää uuden asunnon kauppaan ja uuden taloyhtiön hallinnointiin liittyvät vastuut, käytännöt ja sovellettavan juridiikan. Oppaassa käydään läpi asuntokaupan jälkeiset käytännön toimenpiteet (mm. hallinnon luovutuskokous, hallituksen järjestäytyminen, taloyhtiön pelisääntöjen laatiminen ja huollon järjestäminen) sekä perusasiat uudiskohteen talouden suunnittelusta ja vastikkeiden ja maksujen määrittämisestä. Lisäksi kerrotaan, mitä ovat rakennusaikainen ja rakennusajan jälkeinen vakuus ja missä vaiheessa ne voidaan vapauttaa tai pidättää. Rakennuttajan vastuun kannalta uudistalossa keskeinen etappi on asuntokauppalain mukainen vuositarkastus. Opas antaakin ohjeet asunnon ja rakennuksen tarkastamiseen sekä asianmukaiseen ja oikea-aikaiseen reklamointiin. Toisessa painoksessa on muutamia muutoksia: Kiinteistöliiton tulkintaa urakoitsijan 10-vuotisvastuun alkamisajankohdasta on taustoitettu lisää, käsitteisiin tehty jokunen lisäys ja liitteiden pöytäkirja- ja reklamaatiomalleja on paranneltu.